長野の移住人気NO１！軽井沢町の魅力とは？

皆さま、こんにちは。無垢の木と自然素材を豊富に使った、職人のていねいな手刻みによる「キグミノイエ」広報担当の木村です。

近年、移住者が増えている長野県東信地域。
今回は、以前もご紹介しました軽井沢町を少し掘り下げてご紹介したいと思います。

過去の軽井沢移住ブログはこちら↓

まずは、軽井沢町の位置からご紹介します。

軽井沢町はどこにある？

軽井沢の名前はよく聞くけど、長野県のどこにあるかわからない方もいると思いますので少しご紹介します。

長野県の東信地域の一番東側、佐久市の北側にあります。
浅間山の南東の麓で、標高は900メートルから1000メートルに位置する標高の高い町です。

軽井沢の主なエリア

軽井沢には、群馬県の北軽井沢を含め大きく分けて６エリアがあります。

西側にある軽井沢追分

宿場町の風情が感じられる追分
観光客が少なく、渋滞も少ない場所です。
軽井沢でも渋滞が少ないのはいいですね！

軽井沢町の真ん中あたりにある中軽井沢

中軽井沢駅周辺のエリア、ハルニレテラス、など観光地や、温泉、スーパー、公園など買い物もしやすい環境です。

鉄道より南側にある南軽井沢

ゴルフ場やスポーツ施設、美術館などがあり浅間山と自然が広がる景色を楽しめるエリア。
この辺りにも別荘地はあります。

軽井沢駅周辺の新軽井沢

軽井沢プリンスショッピングプラザがあり、県内外から訪れます。そのため、周辺道路は渋滞しやすいです。
ショッピングプラザ内は、敷地が広大なので混雑とは、あまり感じません。
店内にはペットを連れて入れない場所が多いですが、軽井沢プリンスショッピングプラザ内はペットを連れても大丈夫です。
芝生もあり、走りまわれます！
軽井沢に移住してペットとお散歩、あこがれますね！

軽井沢駅より北側の旧軽井沢

軽井沢の観光で訪れる場所。
旧軽井沢銀座は、お土産や飲食店がある人気スポットです。

群馬県長野原町には、北軽井沢

浅間山の北側にあり、軽井沢駅から車で30分ほどのところにあります。
膨大な自然に囲まれておりキャンプ場などがある場所です。

軽井沢なんて読む？

余談ですが、皆さんは「軽井沢」をどう読みますか？
駅や道路標識の英語表記は、「KARUIZAWA」だったため、私は「かるいざわ」と思っていました。
しかし、先日群馬県の北軽井沢に行ってきたのですが、北軽井沢の方は、「かるいさわ」と言っていました。
群馬県は「かるいさわ」なのか？と、気になり調べてみました。
以前は、「かるいさわ」だったそうです。
外国人の往来が盛んになり、発音しやすい「かるいざわ」に変化したそうです。
そのため、長野県、群馬県の地元の方などは「かるいさわ」と言っている方が多いそうです。

学校は？

公立の小学校が3校、中学校1校、高校1校、私立の幼小中一貫校が1校、インターナショナルスクール1校あります。
軽井沢町は、活火山の浅間山の麓に位置するため、自然災害時の教育などもあります。

軽井沢の土地の価格は？

土地の価格の前にまず知っていただきたいこと！
軽井沢は自然保護対策により家を建てる際に色々と制約があります。
特に別荘地がある地域の制約は、細かく記載されています。
自然保護や景観を守るため、土地の建ぺい率が低いです。建ぺい率が低いところだと20％です。
容積率も低く、20％の場所もあります。

また、道路から車や建物が見えないように緑化に努める。10メートル以上の樹木を伐採する場合は、新しく植樹をするなどがあります。

そのため、家を建てるには、土地の広さは500m2以上での購入される方が多いそうです。

自然や景観を守ためには、大変ですね。

土地の価格ですが、場所により1坪1万円以下から50万円ほどです。
旧軽井沢エリアや新軽井沢エリア、広い道路に面した場所などは、土地の価格が高い傾向にあります。

また、土地代とは別に別荘地のため、管理費も必要になる別荘地もあります。

軽井沢の魅力とは？

新幹線で東京まで1時間ほどで都心へのアクセスは便利です。
実際に軽井沢から都心へ通勤されている方もおられるそうです！
1時間ほどなら通勤も苦痛ではないですね。

観光地のため、おしゃれなカフェや雑貨店、スーパー、大型アウトレットモールなどが充実していて、お買い物には困りません。

とはいえ、観光地であるため、国道１８号などの主要道路は渋滞することが多いです。

地元の住民は裏道を走るらしいですよ！

また、テレワークで移住される方も増えているため、コワーキング施設なども充実しています。
軽井沢駅やアウトレット内にもコワーキングスペースがあり、仕事をするにも便利ですね！

移住する前に知っておいた方がいいこと

長野県移住には、いちばん必要なものは車です。
特に別荘地などに移住を考えている方は道が舗装されていない場所を通る場合もあります。
そのため、４輪駆動の自動車をおすすめします。

軽井沢は、自然と景観を守るため、さまざまな制約があります。

また、お店は午後11時には、閉まります。
もちろんコンビニも閉まります。
そのため、夜は静かで真っ暗な軽井沢です。

不便と感じるかもしれませんが慣れれば不便ではないですよ！

まとめ

今回は、軽井沢をご紹介しました。
軽井沢は、現在と昔で読み方が異なっていました。
学校は、町内に高校まで学校があります。
また、2年前に新設された私立の幼小中一貫校もあります。
活火山である浅間山の麓にある軽井沢町は、噴火などの自然災害に備えた教育。

住宅を建てるには、自然と景観を守ための制約があります。

観光地でもある軽井沢町、自然を守るための制約などもありますが、制約があるからこそ自然が守られています。

こちらにご紹介しているのはほんの一部分ですが、移住の参考にしていただけると嬉しく思います。

キグミノイエでは、移住に関するご相談を受け付けております。住まれる地域によって気候や環境なども変わります。お気軽にご相談ください。

また、住宅に関する疑問・ご相談などございましたらお気軽にお問い合わせください。